房屋租赁的基本流程包括（　）。

• A、出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》

• B、寻租人确定房源

• C、租赁双方签订书面租赁合同

• D、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案

• E、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。

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• 在租船合同中对于装卸费用采用“FI”条款,则（)。
  A．船舶出租人负担装货费用
  B．船舶出租人不负担装货费用
  C．船舶出租人负担卸货费用
  D．船舶出租人负担装卸货费用

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• 转租赁的租赁公司具有的双重身份是()。

  A．第一出租人和第二承租人

  B．第一承租人和第二承租人

  C．第一承租人和第二出租人

  D．第一出租人和第二出租人

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• 乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是（　　）。[2016年真题]

  A、经出租人同意，乙可以退出

  B、乙可以退出，无需出租人同意

  C、乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

  D、乙退出后对合伙债务不承担责任

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• 关于房屋租赁合同的法律特征是() A:房屋租赁合同是双务合同B:房屋租赁合同是要式合同C:房屋租赁合同是无偿合同D:房屋租赁合同是阶段性合同E:房屋租赁合同是诺成合同

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• 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： （1）为了美观舒适，承租人自己对房屋内部进行了简单装修，要求出租人承担50%的装修费用； （2）承租人经出租人同意将房屋转租； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据以上事实及相关法律的规定，回答下列问题：承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。

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