根据物权法律相应的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（　）。

A.按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

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• 土地使用权的取得方式影响竣工结算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（　）。

  A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

  B.通过行政划拨取得的土地使用权

  C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

  D.以补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

  E.租借房屋的土地使用权

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• 下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（　）。
  A.国有土地使用权出让应当签订出让合同B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

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• 在国有土地使用权分类中，按是否缴纳土地出让金，国有土地使用权分为出让土地使用权和()。

  A．国有土地使用权

  B．集体所有土地使用权

  C．划拨土地使用权

  D．国有建设用地使用权

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• 企业改制中涉及的划拨国有建设用地使用权的处理方式是（）。

  A、划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权

  B、划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

  C、划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

  D、划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权

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• 根据国有土地使用权取得方式的不同，国有土地使用权可分为（）。
  A.租赁国有土地使用权
  B.买卖国有土地使用权
  C.出让国有土地使用权
  D.赠与国有土地使用权
  E.划拨国有土地使用权

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