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在房地产纠纷案件的审理中,关于承包人的建设工程价款优先受偿权,下列说法中错误的是()。- A承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
- B承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
- C承包人因发包人违约所造成的损失,不能在工程拍卖款中优先受偿
- D承包人行使优先受偿权的期限为发包人接收建设工程之日起的6个月内
相关标签: 承包人 发包人 拍卖款 建设工程
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招投标阶段,对施工承包人资格审核的内容包括()等内容。
A、施工承包人的资质等级
B、施工承包人的资信
C、施工承包人业绩
D、施工承包人企业的所有制性质
E、施工承包人近期财务状况
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某工程项目,发包人将主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时,由于甲承包人不配合,给乙承包人造成了一定的损失,该损失应当()承担。
A.乙承包人B.发包人C.甲承包人D.工程师 -
某发包人在收到承包人支付工程竣工结算款申请后15天内没有支付,承包人催告无果,且双方未达成延期支付协议。对此,可采取的处理方式是()。
A.承包人人民法院协商将该工程依法拍卖,承包人就该工程拍卖价款优先受偿B.承包人将该工程折价,就该工程折价款优先受偿C.承包人与发包人协商将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价款优先受偿D.承包人与发包人协商将该工程折价,承包人就该工程折价款优先受偿 -
对于索赔,正确的描述是()。
A、承包人可以向发包人索赔,发包人不可以向承包人索赔
B、承包人不可以向发包人索赔,发包人可以向承包人索赔
C、承包人可以向发包人索赔,发包人可以向承包人索赔
D、发包人可以向承包人索赔,承包人不可以向发包人反索赔
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(2017年真题)根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》,在合同履行过程中,承包人提出合理化建议时,正确的处理程序是( )。
A.承包人向监理人提出——监理人与发包人协商——监理人向承包人发出变更指示B.承包人向监理人提出——监理人向发包人报告——发包人与承包人协商合同变更C.承包人向发包人提出——发包人与监理人协商——监理人向承包人发出变更指示D.承包人向发包人提出——发包人通知监理人——监理人向承包人发出变更指示