个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（　）。

A.借款人的贷款抵押是否完好

B.抵押物是否重复抵押

C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得款是否用于提前清偿所担保的债务

D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入指定贷款银行

E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少、抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保

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• 抵押权标的物的范围包括（　　）。
  A.抵押物B.抵押物的从物C.抵押物的孳息D.抵押物的从权利

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• 贷前调查主要风险点主要包括（）

  A、抵押物合法性

  B、抵押物权属

  C、抵押物变现能力

  D、抵押物状况

  E、抵押物的优先受偿权

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• 根据龚先生家庭负债表和收支表可知每月房贷支出比例很大，分析师给出以下建议来“摆脱房奴”，正确的是（)。
  Ⅰ．用龚太太的公积金偿还小房子的贷款，减少房贷支出
  Ⅱ．办理龚先生公积金冲减贷款，减少贷款支出
  Ⅲ．和父母沟通，共同居住，将小房子出租，增加每月收入，减轻房贷压力
  Ⅳ．和父母沟通，共同居住，将小房子出售所得款偿还房贷
  A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
  B．I、Ⅱ、Ⅳ
  C．I、Ⅱ
  D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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• 抵押物担保额度的计算公式是（）。

  A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率

  B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）

  C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。

  D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

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