（多选题）建设用地使用权出让合同一般包括（）。

A当事人的名称和住所

B土地界址

C土地用途

D使用期限

E建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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• 建设用地使用权出让合同一般包括()。

  A.当事人的名称和住所

  B.土地界址

  C.土地用途

  D.使用期限

  E.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

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• 孙某分期付款买房，合同总标的100万元，分10次交清，每次10万元。孙某已按期交纳6期。但第7、8期因故迟延未交，现第9期交款时间将至。 根据以上情况，回答下列问题：如房产商将收款权利转让给某建材公司，根据合同法规定，以下正确的是（）。

  A、转让收款权利应当通知孙某

  B、转让收款权利应当征得孙某同意

  C、转让收款权利既无须通知孙某也无须征得孙某同意

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• 某房屋预售合同房价80万元，买房人交付了定金20万元。房屋建成后，房产商把房屋高价转卖给他人。买房人可要求房产商返还（）万元。

  A、20

  B、32

  C、36

  D、40

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• 某房屋预售合同房价60万元,定金20万元。房屋建成后,房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还()万元。

  A.20

  B.24

  C.32

  D.40

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