最高额抵押权设立前已经存在的债权，（）。
A.可以直接转人最高额抵押担保的债权范围，事后通知当事人即可
B.经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
C.应当直接转入最高额抵押担保的债权范围
D.不得转入最高额抵押担保的债权范围

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• 房屋抵押权最高额抵押登记包括()。 A:房屋最高额抵押权确定登记B:房屋最高额抵押权设立登记C:房屋最高额抵押权转移登记D:房屋最高额抵押权变更登记E:房屋最高额抵押权注销登记

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• 根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

  A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

  B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

  C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

  D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

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• 有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

  A、最高额土地抵押是不限额土地抵押

  B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权

  C、最高额土地抵押是限额土地抵押

  D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间

  E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

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• 根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在（）方面。
  A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
  B.最高额抵押担保的对象具有特定性
  C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
  D.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续
  E.最高额抵押具有担保的最高限额

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• 《物权法》相对《担保法》及其司法解释在最高额抵押权规定上有较大突破，主要表现在（　）。

  A.放宽了最高额抵押权担保的债权范围

  B.缩小了最高额抵押权担保的债权范围

  C.最高额抵押担保债权未确定情形，不允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高额债权额

  D.最高额抵押担保债权未确定情形，允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高额债权额

  E.规定了抵押权人的债权确定事由

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