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赵某和钱某经口头协议,在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久,房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙,但不参加经营,只每半年收取经营收益的10%。后赵某独自决定进了一批童装,销售情况不佳,童装厂催款。下列说法正确的是(  )。
A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议,但是可以认定为合伙关系,故须连带承担还款义务
B.孙某没有参加合伙的经营,应当认定合伙无效,不承担还款责任
C.赵某一人执行合伙事务,没有征得其他合伙人的同意,其行为后果由赵某一人承担
D.孙某入伙虽无效,但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任

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    如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上,则租赁期限最长不得超过()。
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  • 某门面房建筑面积100平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。该门面房的年净收益为(  )万元。查看材料
    A.7B.8C.9D.10
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