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土地增值税的扣除项目不包括()。
A.土地使用权出让金
B.契税
C.土地开发成本
D.土地开发费用
相关标签： 土地开发 出让金 土地增值税
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对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后()。
A、应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿B、抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金C、不必缴纳土地使用权出让金D、缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿 -
土地开发抵押担保贷款，抵押物价值以土地开发机构的实际投入测算的，抵押率一般不高于70%。
A、对
B、错
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房地产开发企业预售房屋,需()。
A.已交付25%以上土地使用权出让金
B.已交付50%以上土地使用权出让金
C.已将付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书
D.已签订土地使用权出让合同且按合同支付了两次以上土地使用权出让金