某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。
商务会议用房的收益测算依据不包括（）。
A.收费标准B.功能
C.面积D.平均使用率

相关问题推荐

• 境内外资股的发行准备过程中可以选聘（）作为其评估机构。
  A．具有从事证券相关业务资格的境内评估机构B．具有国际资产估值标准委员会会籍资格的外资股上市地评估机构C．国内的土地评估机构D．具有英国皇家特许测量师学会会籍资格的外资股上市地估值机构

  查看答案
• 关于资产评估机构的义务，下列说法正确的有（　）。
  A、评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，依法独立、客观、公正开展业务B、评估机构应当建立健全内部管理制度，对本机构的评估专业人员遵守法律、行政法规和评估准则的情况进行监督，并对其从业行为负责C、评估机构应当依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况D、评估机构及其评估专业人员应当保证评估报告的客观、真实、合理E、评估机构应当对使用的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责

  查看答案
• 下列关于资产评估报告的说法正确的是()。
  A.委托人需要评估机构评估评估对象在什么时点上的价值，这个时间点就是资产评估报告日B.P评估机构为C公司评估一项机器设备，形成评估结论的日期，为资产评估报告日C.w评估机构为G公司评估一项机器设备，在评估基准日到评估报告日之间，被评估的机器设备发生重大变化，评估机构有义务对于该重大变化在评估报告中进行披露D.F评估机构为A公司评估一项机器设备，评估报告日后，F评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务E.V评估机构为N公司评估一项机器设备，评估基准日后，V评估机构不再负有对被评估的机器设备发生重大变化进行了解和披露的义务

  查看答案

• 以下属于押品评估虚假的表现情形包括（）。

  A、甲评估机构无资质或未经农业银行认可

  B、乙评估机构出具的评估报告已过有效期

  C、丙评估机构评估价值虚高

  D、丁评估机构漏算土地出让金、应缴未缴税费、拖欠的建造费等款项

  查看答案

• 以下不属于资产评估报告文号的是（）。

  A、报告序号

  B、评估机构文号说明

  C、评估机构特征字

  D、评估机构种类特征字

  查看答案