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设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()
A、先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押
B、经过有审批权的政府部门批准
C、在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金
D、再设定其他担保
相关标签： 抵押权 出让金 拍卖所 审批权 土地使用权
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下列关于担保物权优先受偿权的表述，正确的是（ ）。
A、在同一标的物之上抵押权和留置权并存时，留置权优先于抵押权受偿B、在同一标的物之上抵押权和质权并存时，抵押权优先于质权受偿C、执行权优先于抵押权受偿D、在同一标的物之上抵押权和租赁权并存时，抵押权优先于租赁权执行 -
关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。
A、抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B、依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C、法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D、现实生活中的抵押权主要是法定抵押权
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房屋抵押权一般抵押登记包括（）。
A.房屋抵押权消灭登记
B.房屋抵押权设立登记
C.房屋抵押权注销登记
D.房屋抵押权变更登记
E.房屋抵押权转移登记 -
关于抵押权，下列说法正确的是（)。
A.抵押权属于法定担保物权
B.抵押权的发生以占有抵押物为要件
C.在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同