某市房地产开发企业为增值税一般纳税人，向境外A公司租用其在该市购入的办公用房，用于现行开发的两个项目进行经营管理，其中一个项目适用一般计税方法，另外一个项目适用简易计税方法，上述项目的建设规模均相同。合同约定租期三年，价税合计419.65万元，于2019年7月18日一次付清。境外A公司出租的该办公房于2016年5月购进。
　　问题(1)：境外A公司出租办公房增值税的纳税义务发生时间理由
问题(2)：房地产开发企业在支付办公用房租金时，履行哪些税费的扣缴义务，金额分别是多少
问题(3)：房地产开发企业支付该办公用房租金，按税法规定允许抵扣的进项税额是多少申报抵扣的扣税凭证是什么

相关问题推荐

• 税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元，未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款，取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。要求：请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税。

  查看答案
• 甲公司将其2007年购置的一处办公用房出售给乙公司，取得转让收入500万元，该办公用房购置原价为200万元。已知销售不动产适用的营业税税率为5%。甲公司转让该办公用房应缴纳的营业税税额为15万元。（）

  查看答案
• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有（　　）。
  A.甲机构B.乙机构C.张某D.杨某

  查看答案

• 新建、调整办公用房的单位，应当按照（)的原则，在搬入新建或者新调整办公用房的同时，将原办公用房腾退移交机关事务管理部门统一调剂使用。
  A.建新交旧
  B.统一协调
  C.调新交旧
  D.腾退移交

  查看答案

• 在对该办公用房的产权调查环节张某应着重关注的问题为（）。

  A、该办公用房权属的类别和范围

  B、该办公用房的产权是否完整，是否有纠纷，是否有其他权利设定

  C、相邻房屋的物业类型和权属情况

  D、该办公用房产权的登记情况

  查看答案