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位于北方某城市的双福小区的房子不是绿城地产开发的，就是华阳置地开发的。绿城地产2008年后在双福小区销售的房子都带有阳台，华阳置地2008年后在双福小区销售的房子都是地热取暖的。
根据上述条件，下列选项所述情形一定为真的是（）。
A.小美住在双福小区，且她家的房子是地热取暖的2009年的新房，那么她家的房子一定是华阳置地开发的
B.冰冰2007年在双福小区买了一套绿城地产开发的三居室，她非常喜欢这栋房子，因为既有阳台又是地热取暖
C.大东2010年在双福小区买了一套两居的房子，他们家没有阳台，因此他们家的房子一定是华阳置地开发的
D.李同2011年在双福小区买了一栋绿城地产销售的房子，因为这套房子没有阳台，开放商给房款打了个8折
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