对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。

A.承租方按租金收入

B.出租方按租金收入

C.承租方按房产余值

D.出租方房产余值

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• 因租入房屋而分担出租方的公共保障费，应取得出租方开具的收据或原始凭证分割单，并以（）做附件。

  A、支付协议

  B、出租合同

  C、原始凭证发票复印件

  D、原始凭证发票

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• [单项选择题]2003年10月2日，某贸易公司与某物资公司签订了一份租赁合同，合同的标的物是美国进口机床。贸易公司为承租方，物资公司为出租方，租期2年，由承租方每月付给出租方1.2万元租金。此合同为()。
  A．有效的融资租赁合同
  B．有效的财产租赁合同
  C．规避国家法律和行政法规的无效合同
  D．可撤销的合同
  

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• （）是指吉林银行应承租方请求，向出租方出具的，承诺如承租方不能按期向出租方支付租金，吉林银行将根据出租方的索赔，按照保函规定承担支付租金责任的书面保证。

  A、履约保函

  B、付款保函

  C、融资租赁保函

  D、质量保函

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