E企业计划投资丙项目，投资期为两年，每年初投资400万元。第三年开始投产经营，第三年初垫支流动资金100万元(于项目结束时收回)。项目经营期为6年，净残值80万元，按直线法提取折旧。经营期中每年营业收入为800万元，每年付现成本560万元，公司所得税率为25%，资金成本10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②丙项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。

附：10%复利现值系数为：0.90910.82640.75130.68300.62090.56450.51320.46650.42410.3855

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• 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（).

  A.开发期+经营期

  B.开发期+运营期

  C.开发期+经营期-前期-建造期

  D.开发期+运营期-前期-建造期

  E.前期+建造期+经营期

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• 下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间的关系说法正确的是（　）。
  A、开发经营期可分为建设期和经营期
  B、建设期的起点与开发经营期的起点相同
  C、经营期可具体化为销售期和运营期
  D、经营期可以准确预测
  E、三者一般情况下不重叠

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• 当投资均集中发生在建设期内，经营期每年现金净流量相等时，不包含建设期的静态投资回收期的计算公式为（）。
  A.原始投资额／经营期每年净现金流量
  B.原始投资额／经营期每年现金流出量
  C.原始投资额／经营期每年现金流入量
  D.经营期每年净现金流量／原始投资额

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• 甲企业计划投资一个项目，建设期为3年，经营期为7年，经营期每年年末产生现金净流量150万元，假设年利率为8%，则该项目经营期现金流量的现值为（　　）万元。[已知：（P/A，8%，7）=5.2064，（P/F，8%，3）=0.7938]
  A.688.81 B.743.91 C.756.56 D.619.93

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