一套三居室的房子，建筑面积120平方米，每平方米5000元，其在实际交易中可能出现以下情况：若约定一年后付清，年折现率为5％，则实际总价为()万元。

A、56.1429B、57.1429C、60D、78

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  A.社会折现率的取值高低会影响投资项目方案的比选B.所有投资项目都应采用统一的社会折现率C.一般投资项目应采用的社会折现率为8%D.受益期超长的投资项目社会折现率不低于6%E.受益期很短的投资项目可以采用的社会折现率为10%

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  A、甲

  B、乙

  C、乙和丙

  D、甲乙丙

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• 武警边防部队建设的经济适用住房，以（）为主要户型。

  A、一居室

  B、两居室

  C、三居室

  D、四居室

  E、五居室

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  A、折现率愈低，净现值愈小

  B、折现率愈高，净现值愈小

  C、折现率愈低，净现值愈大

  D、折现率愈高，净现值愈大

  E、折现率与净现值不相关

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• 以下关于无形资产评估中折现率的说法错误的是（　　）。
  A.无形资产评估中的折现率一般低于有形资产评估中的折现率B.企业价值评估中的折现率不可直接作为无形资产评估的折现率C.对收益额进行折现时，应当使用口径一致的折现率D.折现率一般包括无风险报酬率和风险报酬率

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