某房地产开发企业将开发完成的两套商品房出租给B公司,租期2年,月租金3万元,出租房屋实际开发成本300万元,摊销年限30年,净残值率4.6%,本月发生出租房修理费3500元,则本月出租房的主营业务收入和主营业务成本分别是()元。
A.30000,8333.33
B.30000,7950
C.30000,11450
D.30000,11833.33
相关标签: 出租房 主营业务 修理费
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与出售房源信息相比,出租房源信息应增加的内容是()。
A、面积
B、楼幢
C、户型
D、押金
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某单位出租房管理中心主任刘某,擅自截留对外出租房租金、水电费收入9万元,账外设立“小金库”,全部用于该中心日常办公、业务接待、职工福利等开支。刘某的行为属于()。
A.贪污
B.违反财经纪律
C.失职
D.挪用公款
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下列有关房屋开发成本结转的叙述正确的有()。
A.对于已竣工验收的商品房,应将其实际成本转入“开发产品——商品房”账户
B.对于开发完工的出租房,竣工验收后直接投入使用时,应将其实际成本转入“开发产品——出租房”账户
C.对于开发完工的出租房,竣工验收后不直接使用时,应将其实际成本先转入“开发产品——房屋”账户,待投入使用时,再从“开发产品——房屋”账户转入“开发产品——出租房”账户
D.对于开发完工的周转房,竣工验收后不直接投入使用时,应将其实际成本转入“开发产品——周转房”账户
E.对于已竣工验收的代建房,应将其实际成本转入“开发产品——代建房”账户
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据国家发改委城市和小城镇改革发展中心提供的数据,我国在外务工就业的1.4亿农民工中,有20%举家进城定居。随着农村流动人口大量涌入,加之城市房价节节攀升,低价位的农村出租房成为流动人口在城市居住的现实选择。一些城乡接合部的农民看到有利可图,就在自家宅基地上加盖违章建筑出租,违章楼房也层层加高。上述文字主要分析的问题是:
A.低价位农村出租房出现的原因
B.农民工在城市面临居住困境的原因
C.城市出租房违建现象出现的原因
D.农村流动人口大量涌入城市的原因
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会计期末,将“主营业务收入”账户贷方余额100000元和“主营业务成本”账户借方余额60000元结转损益,正确的分录是()。
A.借:主营业务成本60000贷:本年利润60000借:本年利润100000贷:主营业务收入100000
B.借:主营业务收入100000贷:净利润100000借:净利润60000贷:主营业务成本60000
C.借:本年利润40000贷:利润分配——未分配利润40000
D.借:主营业务收入100000贷:本年利润100000借:本年利润60000贷:主营业务成本60000