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由于使用磨损和自然损耗造成的抵押物贬值的是（）。
A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.泡沫经济
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资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失，下列说法正确的有（ ）。
A.是资产的实体性贬值B.是资产的有形损耗C.通常用实体性贬值率来计量D.实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置价值E.实体性贬值额＝各年贬值额的现值之和 -
实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。
A、对
B、错
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评估人员在评估机器设备的过程中，为确定实体性贬值额所做的判断正确的有（）。
A.设备在库房由于太潮而生锈属于第Ⅱ种实体性损耗B.该设备的损耗在技术上可以修复，应该用修复费用法计算C.如果该设备的损耗在技术上不可以修复，那这种修复属于不可修复性损耗D.如果用观察法确定实体性贬值额，可能会带个人主观判断E.用使用年限法评估实体性贬值额时，不用考虑设备的残值 -
下列关于成本法的表述中，错误的是（ ）。
A.资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值B.资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%C.成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法D.耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费