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下列不属于银行个人住房贷款操作风险的是（）。
A.贷款行所在地区抵押登记制度不健全B.贷款行自行降低借款人首付比例C.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分D.贷款行放松对借款人的审批条件
相关标签： 贷款行 借款人 住房贷款
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住户B申请个人住房贷款，办理的手续是()。
A．贷款行与借款人签订《个人住房借款合同》及《个人住房抵押合同》
B．持《房屋所有权证》，到房地产管理部门办理抵押登记
C．办理抵押房产保险手续
D．贷款行和抵押人持《房屋买卖合同》向房产管理部门办理抵押备案手续
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在担保合同有效期内，贷款行与借款人协议延长借款合同履行期限，贷款行应当事先要求借款人提交保证人或抵（质）押人同意继续担保的书面意见，并将其作为抵（质）押合同的必要附件。
A、对
B、错
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贷款行在办理保险单质押贷款前，必须（），以确保贷款行质押权的实现。
A、与借款人签订《保险单质押贷款申请书》
B、与出质人签订《保险单质押止付凭证清单》
C、与保险人签订《保险单质押贷款业务合作协议》
D、与借款人及出质人签订《保险单质押贷款合同》
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以下对抵押贷款业务表述正确的事（）
A、贷款行与抵押人不可以就单个借款合同分别订立抵押合同
B、贷款行与抵押人可以就单个借款合同分别订立抵押合同
C、贷款行与抵押人可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵押合同
D、每一个借款合同都应明确约定与相应最高额抵押合同对应
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个人住房贷款申请资料包括（）。
A、合法有效的身份证件
B、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料
C、合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件
D、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款缴款单据
E、贷款行规定的其它文件和资料