根据合同法律制度的规定，出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。
A.出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的B.第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的C.租赁房屋共有人行使优先购买权的D.出租人将租赁房屋出售给其侄子的

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• 若承租人甲公司未按照约定支付租金，经催告在合理期限内仍拒不支付，则（　　）。[2007年真题]

  A、出租人可以要求承租人支付全部租金

  B、出租人可以解除合同

  C、出租人可以收回租赁物

  D、出租人不能解除合同

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• 关于租赁期限,说法不正确的是()。

  A.租期长短对出租人和承租人都非常重要

  B.租期越长，出租人的报酬越多

  C.是指出租人出让物件给承租人使用的期限

  D.租期越长，出租人的报酬越少

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• 乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是（　　）。[2016年真题]

  A、经出租人同意，乙可以退出

  B、乙可以退出，无需出租人同意

  C、乙必须向出租人提供有效担保后才能退出

  D、乙退出后对合伙债务不承担责任

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• 转租赁的租赁公司具有的双重身份是()。

  A．第一出租人和第二承租人

  B．第一承租人和第二承租人

  C．第一承租人和第二出租人

  D．第一出租人和第二出租人

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• 在租船合同中对于装卸费用采用“FI”条款,则（)。
  A．船舶出租人负担装货费用
  B．船舶出租人不负担装货费用
  C．船舶出租人负担卸货费用
  D．船舶出租人负担装卸货费用

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