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某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。

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  • 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。

  • 租赁合同有效期间,未经出租人同意,承租人转租的,()。
    A.出租人有权提前解除合同B.出租人不得提前解除合同,但可要求承租人付双倍租金C.出租人无权解除合同,但可直接向转租人要求支付租金D.出租人无权提前解除合同,但租期届满后可要求承租人承担违约责任
  • 在租船合同中对于装卸费用采用“FI”条款,则()。
    A.船舶出租人负担装货费用
    B.船舶出租人不负担装货费用
    C.船舶出租人负担卸货费用
    D.船舶出租人负担装卸货费用

  • 转租赁的租赁公司具有的双重身份是()。

    A.第一出租人和第二承租人

    B.第一承租人和第二承租人

    C.第一承租人和第二出租人

    D.第一出租人和第二出租人

  • [单项选择题]承租人的义务就是()享有的权利。
    A.出租人和承租人
    B.出卖人和承租人
    C.出卖人和出租人
    D.除承租人外的其他人
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