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某公司业绩水平下降之后,对其管理和生产方法实行了几项改革,以提高产品质量和生产率。首先,管理人员组织了质量小组,内含审计经理。他们每周召开会议,发现并讨论问题、调查原因,提出并实施改进措施。 公司所有产品都是高科技产品,使用专门原材料,由专门技术人员进行生产。在过去,是由经过强化训练的专门人员进行生产。为努力提高生产,公司降低了专门化程度,组织水平化生产。这种变化意味着,每个职工所做的工作在种类和数量上都有所增加。结果是每个职工完成的产品从7减到4。生产间水平化方向发展,要求职工掌握多项技术,这是一种()。

A、轮作制

B、共同承担工作

C、扩大工作范围

D、工作丰富化

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  • 下列有关欧洲西部畜牧业发达的原因的叙述中,错误的是

    [  ]

    A.地形平坦、气候优越B.采用耕牧轮作制C.机械化水平高D.纬度低,湿热

  • 下面是一个完整的土地估价技术报告(标注“略”的为正常内容),请阅读后指出错误并说明原因。(答题时,先在错误处标上号,如“①”,然后在卷纸右边空白处写出对应的简述原因,如“①估价依据不完整”)。

    土地估价技术报告

    第一部分总述

    一、估价项目名称

    ××公司土地价格评估。

    二、委托估价方

    (略)

    三、受托估价方

    (略)

    四、估价目的

    ××公司拟核定其使用的国有农用地土地资产价值量,本次评估为此提供价格参考依据。

    五、估价依据

    (1)《中华人民共和国土地管理法》。

    (2)《中华人民共和国城市房地产管理法》。

    (3)《中华人民共和国公司法》。

    (4)《××省土地管理法实施条例》。

    (5)关于印发《关于下发各市(县)土地平均年产值标准的通知》(×土资发[200×]第×号)。

    (6)《农用地估价规程》(TD/T1006—2003)。

    (7)××省、××市颁布的其他有关法规和政策。

    (8)委托方提供的其他有关资料。

    (9)现场勘察数据和市场调查数据。

    六、估价基准日

    二○○六年四月三十日。

    七、估价日期

    二○○六年三月九日至五月十七日。

    八、地价定义

    在正常年份和正常生产经营管理条件下,在设定的标准耕作制度(水田为水稻)和设定开发程度(通路、通电、水利设施齐全)条件下,在评估基准日(2006年4月30日)的30年期国有农用地的市场价格。

    九、估价结果

    单位地价:3.26元/m2。

    总地价:10320.73万元。

    大写:人民币壹亿零叁佰贰拾万柒仟叁佰元整。

    十、需要说明的特别事项

    1.评估假设条件

    (1)估价期日农用地市场为公开、公正、公平的均衡市场。

    (2)估价中的标准耕作制度为水稻轮作制,熟制为一年一熟,复种指数为100%。

    (3)估价对象得到最有效利用并产生相应的土地收益。

    (4)待估宗地与其他生产要素相结合,能满足设定使用年限内经营管理的正常进行,保证企业的持续发展。

    (5)作物产量为正常年份下的产量,没有考虑自然灾害等方面的影响,主要根据当地周围地区产量和可行性研究报告确定;粮食单价采用现时国家收购价格。

    (6)开发完成后用地结构及生产能力以可行性研究报告为主。

    (7)任何有关待估宗地的运作方式、程序符合国家、地方的有关法律、法规。

    (8)委托方提供数据真实。

    2.该报告的使用方向与限制条件

    (1)本报告及估价结果仅为本报告设定的评估目的(核定国有农用地土地资产价值)服务,当用于其他目的时,本报告评估结果无效。

    (2)本报告估价结果是在满足价格定义所设定条件下的土地使用权价格,若待估宗地的土地利用方式、估价基准日、土地开发状况、土地使用年限、土地面积等影响地价的因素发生变化,该评估价格应作相应调整。

    (3)本报告必须完整使用,对仅使用报告中的部分内容所导致的有关损失,受托机构不承担责任。

    (4)评估价格是在满足全部假设与限制条件下,估价期日的土地使用权价格。

    (5)评估面积以土地管理部门核发的《土地权属证明》为准。

    (6)待估宗地的地下资源、地下埋藏物等的所有权仍属于国有所有,本报告评估价格不含上述价格。

    (7)本报告的估价结果自估价期日起半年内有效。

    3.其他需要特殊说明的事项

    (1)土地利用状况等数据由委托方提供。

    (2)土地区位条件、地产市场交易数据等评估相关数据由估价人员实地调查而得。

    (3)估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评估技术标准,结合待估宗地具体状况,确定估价原则、方法及参数的选取。

    (4)委托方对所提供资料的真实性负责,估价机构对所收集资料的真实性、准确性负责。

    (5)任何单位和个人未经估价机构书面同意,不得以任何形式发表、肢解本报告。

    (6)本报告解释权归XX评估有限公司。

    十一、土地估价师签字

    估价师资格证书号签名

    张××××××××××××(签字)

    王××××××××××××(签字)

    十二、土地估价时间

    二○○六年五月十七日

    第二部分估价对象界定

    一、估价对象界定

    1.土地利用状况

    待估宗地位于××省××县××,东邻××,南邻××,西邻××,北邻××。土地用途为农用地,面积为112620亩(7508万m2)。

    地号:××。图号:××。

    2.土地权利状况

    待估宗地土地所有权为国家所有,土地使用者为XX公司。土地使用年期为30年,至评估基准日,待估宗地无抵押、担保、租赁、地役等他项权利设定。

    3.其他(略)

    二、地价影响因素分析

    (一)自然因素(略)

    (二)社会经济因素(略)

    (三)特殊因素(略)

    第三部分地价估算

    一、估价原则

    (1)替代原则(略)。

    (2)最有效利用原则(略)。

    (3)变动原则(略)。

    (4)估价时点原则(略)。

    (5)预期收益原则(略)。

    (6)报酬递增、递减原则(略)。

    二、估价方法选择

    估价对象具有经营收益。对于有收益的土地,最适宜的估价方法为收益还原法,故对该宗地土地使用权的价格评估,首先采用收益还原法评估。为正确评估待估宗地的现时市场价值,同时采用成本逼近法求取其比准价格。

    三、估价过程

    (一)收益还原法

    收益还原法是在预计估价对象未来的正常净收益,并选用适当的还原利率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

    待估农用地的年纯收益规律为:第1、2、3年的纯收益各不相等,逐年递增,从第4年至第30年实行标准轮作制的预期平均纯收益每年相等。农地地价即为农业用地30年纯收益的折现和。公式为:

    式中P——地价;

    a——年纯收益;

    r——土地还原利率;

    n——土地使用年期;

    i——第i年。

    由于待估土地为农用地,有水田和旱田,种植作物不同,其所带来的预期收益也不同,地价水平也不同。故在本次评估中分别计算水田和旱田的价格。

    根据待估宗地开发可行性研究报告,开发后将形成水田4.7488万亩。

    水田地价的计算过程见下表。

  • 某公司业绩水平下降之后,对其管理和生产方法实行了几项改革,以提高产品质量和生产率。首先,管理人员组织了质量小组,内含审计经理。他们每周召开会议,发现并讨论问题、调查原因,提出并实施改进措施。公司所有产品都是高科技产品,使用专门原材料,由专门技术人员进行生产。在过去,是由经过强化训练的专门人员进行生产。为努力提高生产,公司降低了专门化程度,组织水平化生产。这种变化意味着,每个职工所做的工作在种类和数量上都有所增加。结果是每个职工完成的产品从7减到4。生产间水平化方向发展,要求职工掌握多项技术,这是一种()。

    A、轮作制

    B、共同承担工作

    C、扩大工作范围

    D、工作丰富化

  • 阅读下面的文章,完成问题:

    党的十七大报告提出了建设生态文明的要求,并把生态文明建设与经济建设、政治建设、文化建设、社会建设一起作为全面建设小康社会的重要任务。深入贯彻落实科学发展观,积极推进生态文明建设,需要各地区各部门结合自身实际,大胆实践、勇于探索,根据中央的精神和要求,山东省聊城市________________。

    建设生态文明市,在理念和内涵上都与过去提出的建设生态市有所不同。生态市建设主要涉及处理好经济发展与环境保护的关系问题,重点是控制污染、节约能源、改善环境;而生态文明市建设则涉及经济社会发展的方方面面,需要落实到经济、政治、文化、社会等各个领域。近年来建设生态市的实践使我们越来越认识到,仅仅通过生态市建设还不能完全解决经济社会科学发展的问题,必须进一步树立生态文明理念,实现从传统的征服自然观念向树立人与自然和谐相处观念转变,实现从以过度消耗资源、破坏环境为代价的粗放型增长模式向以人为本、全面协调可持续的科学发展模式转变,适应建设生态文明市的要求,聊城市重点抓了以下几个方面的工作:

    发展生态经济,立足本地优势,大力发展生态工业、生态农业和服务业。在生态工业方面,按照做大、做强、做稳、可持续发展的要求,积极推动科技创新,大力抓好节能减排,培植一批大企业和高新技术企业。在生态农业方面,推行蔬菜大棚轮作制,大力发展无公害、绿色、有机农产品。在服务业方面,以旅游度假和商贸物流为重点,着力抓好水中古城的保护性开放、马颊河生态文化旅游度假区等项目和煤炭、化肥、有色金属、农副产品等大型物流基地、专业市场的建设。

    改善生态环境,下大力气抓好大气污染、水污染治理,保护和改善生态环境。近年来,全市160多万亩流荒地得到治理,森林覆盖率达到28.13%,城市绿化覆盖率达到37.2%,城区空气质量良好率达到91.8%。

    培育生态文化,倡导崇尚简朴节约,使用绿色产品、追求健康向上的生态生活方式。大力推进资源节约型、环境友好型社会建设。在城市建设中注意突出文化个性、提高文化品位,充分发挥文化资源丰富的优势,促进人的素质和社会文明程度的提高。

    促进社会和谐,坚持在经济发展的基础上不断改善人民生活,让人民群众共享改革发展成果。认真解决就业、教育、收入分配、医疗卫生、社会保障、社会治安等民生问题,促进社会和谐稳定。2008年,全市财政用于民生方面的支出大幅增长,其中环境保护支出增长230.8%,就业和社会保障支出增长35%,教育支出增长19.9%,医疗卫生支出增长41.8%。

    填入横线处的语句排列恰当的一项是()。

    ①努力建设生态文明市

    ②将建设生态文明市作为贯彻落实科学发展观的重要载体

    ③推动全市经济社会又好又快发展

    ④取得了一定成效

    A.②③①④

    B.③②①④

    C.①②③④

    D.②①③④

  • 西汉的《汜胜之书》载:“种麦得时无不善,夏至后七十日可种宿麦,早种则虫而节,晚种则穗小而少实”,“冬至后一百一十日可种稻”。东汉的《四民月令》则说:“凡种小麦,得白露节可种薄田,秋分种中田,后十日种美田。”这主要说明()

    A、古人根据节气探求最佳播种时间

    B、两汉时期比较重视对小麦的种植

    C、南稻北麦的粮食生产格局已形成

    D、稻麦轮作制在两汉时期已被推广

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