商住楼的公共娱乐场所与居民住宅的安全出口应当（　）。

A、合用

B、设置一个出口

C、分开设置

D、封闭

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• 某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。 根据以上情况，回答下列问题：若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由（）。

  A、租户自行承担

  B、开发公司承担

  C、银行承担

  D、开发公司承担主要责任，银行承担次要责任

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• 属一类高层建筑。
  A．建筑高度超过50m的综合楼、商住楼
  B．每层建筑面积超过1000m2的综合楼
  C．每层建筑面积超过1500m2的商住楼
  D．医院
  E．市级及市级以上电力调度楼、广播电视楼

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• 关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（　）。
  A．房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效　　B．幢共有建筑面积整幢分摊　　C．产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊　　D．商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊　　E．综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行

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• 某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，以下说法正确的有（）。

  A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效

  B、银行有权解除租赁合同

  C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担

  D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任

  E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同

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