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拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当（）签名；拍卖成交的，还应当由买受人签名。
A、拍卖师、记录人
B、买受人
C、法院监督人员
D、拍卖师、买受人
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按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。
A、买受人无权退房
B、买受人有权退房
C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
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下列情形中，买受人应当承担标的物毁损、灭失的风险的有（）。
A．标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受
B．出卖人已经将标的物发运，即将到达约定的交付地点
C．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货
D．买受人下落不明，出卖人将标的物提存
E．出卖运输途中的标的物，自货物交付给买受人后由买受人承担
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根据我国《合同法》，以下对买卖合同中标的物的风险负担的表述错误的是（)。
A．特定物的风险在合同成立后即由买受人承担
B．在途货物的风险自合同成立后即转移给买受人
C．需要运输的标的物，自交付给买受人后风险转移给买受人
D．在买受人因标的物质量不符合要求拒绝受领的情况下，风险转移给买受人 -
出卖人通过订购方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当（)。
A.没收买受人的全部定金
B.没收：买受人的部分定金
C.将定金返还买受人
D.没收买受人的定金，并赔偿出卖人损失 -
《拍卖师执业资格制度暂行规定》（人事部、国内贸易部人发〔1996〕130号）中对拍卖师在哪些情形下，由中国拍卖行业协会视其情节轻重，给予警告、罚款、暂停执业、吊销执业资格的处分？