评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后，其剩余土地使用期限为（）年。

A、37

B、38

C、39

D、40

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• (二)

  评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。

  85．评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有()。

  A．成本法B．收益法

  C．假设开发法D．基准地价修正法

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• 下列建设项目的用地，可不采用招标、拍卖等公开竞价方式获得建设用地使用权的是（）。
  A.汽车旅馆
  B.酒店式公寓
  C.普通商品住房
  D.市公安部警备用房

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