甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量，按照年限平均法计提折旧，成本为3600万元，使用寿命为20年，预计净残值为400万元。 2012年度按照经营租赁合同的规定，乙公司继续租用该办公楼，该投资性房地产的每季度租金为60万元，于每季度末支付当季度租金，当年年末该投资性房地产发生减值，可收回金额为2340万元，至2012年年末该办公楼已使用了5年。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。2012年年末未计提减值准备前该办公楼的账面价值为（）万元。

A、3600

B、2400

C、2800

D、2600

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• 下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有()。

  A、企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用

  B、满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本

  C、投资性房地产在改扩建期间不计提折旧

  D、投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

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• 企业采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（）。

  A．企业投资性房地产成本

  B．企业投资性房地产的公允价值

  C．投资性房地产摊余金额

  D．投资性房地产的变动损益

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