对拍卖机构考评时，考核参考指标包括（）。

A、农行委托项目年平均收费率

B、拍卖成交率

C、服务态度优劣

D、拍卖成交溢价率

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• 关于包干制收费形式，说法不正确的是（）
  A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
  B.包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高
  C.物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
  D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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• 物业管理服务收费形式中，在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损的是（）收费形式。
  A.合同制
  B.酬金制
  C.包干制
  D.佣金制

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• 在一个土建单位工程造价中，间接费、利润及税金写的综合收费率占直接工程费的比例约为()

  A．20％

  B．30％

  C．40％

  D．50％

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• 关于包干制收费形式说法正确的有（）。

  A、包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式

  B、包干制物业收费形式比较简捷，交易透明度较高

  C、物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务

  D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

  E、市场不规范时，个别物业服务企业可能通过减少物业服务成本保证企业利润，业主的权益容易受到侵害

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• 以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有（）。

  A、不利于物业服务企业提高服务质量

  B、制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权

  C、固定价标准不客观产生大量矛盾

  D、政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

  E、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

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