房地产中介服务不包括（）。

A、新建房屋买卖代理服务

B、房产测绘

C、二手房买卖经纪服务

D、房地产拍卖服务

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• 甲、乙签订房屋买卖合同，但未办理房屋所有权转移登记，则（)
  A.房屋买卖合同无效
  B.房屋买卖合同有效
  C.房屋所有权已转移
  D.房屋所有权未转移
  E.房屋买卖合同自登记之日生效，房屋所有权未转移

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• 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（）。
  A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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• 张某通过房产经纪公司购买王某一套住房并办理了转让登记手续，后王某以房屋买卖合同无效为由，向法院起诉要求撤销登记行为。行政诉讼过程中，王某又以张某为被告就房屋买卖合同的效力提起民事诉讼。下列选项正确的是（　）。

  A.本案行政诉讼中止，等待民事诉讼的判决结果

  B.法院可以决定民事与行政案件合并审理

  C.如法院判决房屋买卖合同无效，应当判决驳回王某的行政诉讼请求

  D.如法院判决房屋买卖合同有效，应当判决确认转让登记行为合法

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• A与B签订了有定金条款的房屋买卖合同，合同签订三日后A向B实际交付了定金。下列说法正确的是()。

  A．房屋买卖合同于签订时生效，定金合同于实际交付定金时生效

  B．定金合同于签订时生效，房屋买卖合同于实际交付定金时生效

  C．房屋买卖合同及定金合同均于实际交付定金时生效

  D．房屋买卖合同及定金合同均于合同签订时生效

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• 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（　　）。
  A.甲公司与王某签订房屋买卖合同B.甲公司与李某签订房屋买卖合同C.王某与李某签订房屋买卖合同D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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