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下列适于提存的标的物包括()。
A、有价证券
B、票据
C、鱼肉蔬菜
D、权利证书
E、提单
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某甲将一套房屋出租给某乙,租期为3年,在租期届满前,某甲又将该房屋与某丙签订了买卖合同。下列表述正确的是()。
A、某甲与某丙签订的房屋买卖合同无效,因某甲出卖房屋未取得某乙的同意
B、某甲应当在出卖该房屋之前的一段时间内通知某乙该房屋将出售
C、如某丙取得了该房屋的所有权,其有权解除与某乙的房屋租赁合同
D、如某丙取得了该房屋的所有权,其也无权解除与某乙的房屋租赁合同
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如果对合同内容所作的解释已经超出了可能文义的范围,就不再属于()。
A、体系解释
B、历史解释
C、目的解释
D、文义解释
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下列情况中,不能引起合同变更的是()。
A、债务人违约使合同不能全部履行
B、经法院裁定为意思表示不真实的合同
C、当事人就合同的有关内容达成一致意见
D、原合同违背法律的禁止性规定
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甲多年在外国留学打工,后在国内买了套商品房,因其长期住在国外,该房交由甲父管理。后因城市房屋增值,甲父擅自将房屋出售给乙,并已交付房屋,约定一个月后办过户手续,逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后,表示坚决反对,甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产,法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用,还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失,乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题: (1)如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力? (2)甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任? (3)乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?