根据房屋产权性质不同,房屋租赁可划分为（ ）和（ ）

A、市场化的商品房屋租赁和国有土地上的房屋租赁

B、市场化的商品房屋租赁和集体土地上的房屋租赁

C、市场化的商品房屋租赁和政府支持的保障性住房租赁

D、个人房屋租赁和专业化企业房屋租赁

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• 关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述，正确的是（）。
  A.因没有登记备案，房屋租赁合同无效
  B.因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效
  C.因赵某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
  D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同

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• 《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

  A、1

  B、3

  C、7

  D、10

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• 关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是()。

  A.商品房屋租赁合同应采用示范文本

  B.商品房屋租赁合同应采用书面形式

  C.商品房屋租赁合同应办理登记备案

  D.商品房屋租赁合同逐步实行网上备案

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• 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料包括(  )。

  A、房屋租赁合同

  B、房屋租赁当事人身份证明

  C、房屋租赁当事人的工作证明

  D、房屋所有权证书或者其他合法权属证明

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