假设杨某发现购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定杨某该房地产价值的主要因素为( )。

A、未来餐馆净收入的多少

B、餐馆取得净收入的期限

C、餐馆获取净收入的可靠性

D、该套住宅的购买价格

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• 可支配收入按照收入的来源，可分为（　　）

  A、工资性收人

  B、经营净收入

  C、财产净收入

  D、转移净收入

  E、自有住房折算净租金

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• 营业净收入的计算公式为（）。

  A、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+其他业务收入

  B、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+其他业务收入+投资收益

  C、营业净收入=利息净收入+手续费净收入+投资收益

  D、营业净收入=利息净收入+其他业务收入+投资收益

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• 该企业2009年的利润总额等于（)。
  A．主营业务利润+营业利润
  B．营业利润+补贴收入+营业外净收入
  C．营业利润+营业外净收入+未分配利润
  D．主营业务利润+其他业务利润+补贴收入+营业外净收入

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• 可支配收入按照收入的来源可分为（）。

  
  A、工资性收入B、经营净收入C、财产净收入D、转移净收入E、现金收入

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