下列用材林资产评估方法中，属于市场法的是()。
A.木材市场倒算法B.收获现值法C.年金资本化法D.重置成本法E.市场成交价比较法

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• 成熟、过熟龄林木资源评估常用的方法是（　）。
  A.市场成交价比较法B.年金资本化法C.重置成本法D.市场价倒算法

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• 下列说法正确的是（）

  A、市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。

  B、市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值

  C、市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素

  D、市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素

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• 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。

  A假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法

  B运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用

  C假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

  D假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

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• 下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的是（　）。
  A.评估值=销售总收入-木材经营成本-木材生产经营利润B.评估值=销售总收入-木材经营成本+木材生产经营利润C.评估值=销售总收入-木材经营成本D.评估值=销售总收入-木材生产经营利润

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• 某商品住宅在建工程，土地总面积为15000㎡，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商吊住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。按假设开发法计算该商品住宅的价值时。关于假设开发法说法正确的是（）。
  A、将开发完成后的价值减去应得的利润来求取估价对象价值的方法B、假设开发法也称为剩余法、预期开发法C、形式上是评估新开发房地产价值的成本法的“倒算法”D、用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值

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