（三）评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。该酒店式公寓建成后的年净收益为（）元/m2。
A.300B.360C.540D.600

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  A.277.94B.295.56C.595.56D.641.80

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  A.37B.38C.39D.40

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