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已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表6。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

{图}

问题:

1.若拟建2000t生产同类产品的项目,则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。

2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期1年,建设期涨价预备费为328.4万元,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。

1.(1)应用生产能力指数法,计算拟建项目主要设备投资额E:E=2050万元*(2000/1250)1*1.2=3936万元(2)应用比例估算法,估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C:C=3936万元*(1+30%*1.1+10%*1.2+4%*1.05+8%*1.1+9%*1.1+10%*1.1+9%*1+10%*1.1+10%*1.3)+20%*CC=3936万元*2.119/(1-20%)=8340.38万元/0.8=10425.48万元

2.根据所求出的项目静态建设投资额,计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费,并编制建设投资估算表。(1)计算工程费土建工程投资=3936万元*30%*1.1=1298.88万元设备安装工程投资=3936万元*10%*1.2=472.32万元工艺管道工程投资=3936万元*4%*1.05=165.31万元给排水工程投资=3936万元*8%*1.1=346.37万元暖通工程投资=3936万元*9%*1.1=389.66万元电气照明工程投资=3936万元*10%*1.1=432.96万元附属工程投资=3936万元*10%*1.1=432.96万元总体工程投资=3936万元*10%*1.3=511.68万元自动化仪表投资=3936万元*9%*1=354.24万元主要设备投资=3936万元工程费合计:8340.38万元(2)计算工程建设其他投资工程建设其他投资=10425.48万元*20%=2085.10万元(3)计算预备费基本预备费=(工程费+工程建设其他费)*5%=(8340.38+2085.10)万元*5%=521.27万元预备费=(521.27+328.4)万元=849.67万元(4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)*年利率=[(8340.38+2085.10+521.27)万元*50%/2]*6%=164.20万元(5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=(8340.38+2085.10+849.67+164.20)万元=11439.35万元(6)拟建项目建设投资估算表编制,见表10。

{图1}

相关标签: 预备费   工程费   工程建设  

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