()是提高会所使用率、减少运行成本、使业主满意的关键。 A:对周边环境、潜在消费群体的消费需求、财务运营的可行性分析B:不断推出新颖的康体健身和娱乐项目C:合理配套，尽量完善D:在项目定位及经营上突出个性

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• 中科公司新建某商业娱乐项目，选址在市中心商业区，建设工期约两年。根据《建筑工程施工许可管理办法》，中科公司领取施工许可证必须（）。

  A．建设资金到位50%

  B．建设资金到位25%

  C．尚未确定施工企业

  D．已经取得建设工程规划许可证

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• 工程项目策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的（　）。

  A.系统框架

  B.系统组成

  C.规格和档次

  D.用途和性质

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• 挖掘卖点的阶段划分为()。 A:片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、项目定位、挖掘卖点B:片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、消费者构成及购买行为研究、挖掘卖点C:项目定位、片区市场研究、竞争对手动态跟踪调查、挖掘卖点D:项目定位、片区市场研究、消费者构成及购买行为研究、挖掘卖点

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• 产品规划设计阶段的工作不包括（）。

  A、项目定位

  B、项目策划

  C、物业开发建议

  D、A和B

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