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房屋出售经纪服务合同中，应标明的出售房地产的基本情况有（ ）。
A.债权债务信息B.实物信息C.配套设施设备D.周边环境信息E.交通道路信息
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小张深夜下班回家，在偏僻路段背包被抢，犯罪嫌疑人驾车逃离现场。小张慌忙跑到附近小区，向保安借手机拨打了110报警电话。小张在报警电话中无需说明（）。
A、本人的基本情况
B、直属亲属的基本情况
C、丢失财物的情况
D、案件的基本情况
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张某和李某签订了房屋租赁合同，李某租用张某的房屋。张某因急需资金周转欲将房屋出售。下列选项中，说法正确的有（）
A.A．张某必须征得李某同意才能将房屋出售给其他人B.B．李某享有以同等条件优先购买该房屋的权利C.C．在租赁合同尚未到期的情形下，其他人购买张某的房屋后有权要求李某搬离D.D．张某在出售房屋时，应当在出售前的合理期限内通知李某 -
关于房地产经纪服务合同（房屋出售），下列说法正确的是（）。
A.房屋出售经纪服务合同（中房学推荐文本）包括十二条内容和五个附件B.签订合同前，房屋出售委托人或其代理人应向房地产经纪机构出示自己的有效身份证明原件，以及不动产权证书或房屋所有权证原件或其他房屋来源证明原件，无需复印件C.房屋出售委托人的代理人办理房屋出售事宜的，应提供合法的授权委托书D.签订合同前，房地产经纪机构只需向房屋出售委托人出示自己的营业执照 -
下列哪一行为成立侵占罪？
A.张某欲向县长钱某行贿，委托甲代为将5万元贿赂款转交钱某。甲假意答应，拿到钱后据为己有B.乙将自己的房屋出售给赵某，虽收取房款却未进行所有权转移登记，后又将房屋出售给李某C.丙发现洪灾灾区的居民已全部转移，遂进入居民房屋，取走居民来不及带走的贵重财物D.丁分期付款购买汽车，约定车款付清前汽车由丁使用，所有权归卖方。丁在车款付清前将车另售他人 -
在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。
A、认真查验交易房屋的权属状况
B、经委托人同意在对外公布房源信息
C、详尽告知委托相关税费政策
D、委托方式选择
E、房屋出售经纪业务中的延伸服务