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张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。王某应为张某提供的物业交验及后续服务有( )。
A.协助购买日用电器B.协助清扫及布置房屋C.协助水电费交接D.协助有线电视过户
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张先生于2002年购买了一套某花园式住宅的配套底商。入住时,小区尚未全部竣工。急于用底商开餐厅的张先生没有追究工程的不完善,草草接收了房屋,餐厅也随即开业。由于在其后对房屋的使用中,张先生对房屋以及物业管理存在诸多不满。除入住时交了一年物业费外,3年内没有向物业管理公司交过任何费用。截止到2004年底。张先生已经拖欠物业费、水电费、取暖费20多万元。在多次催缴无效的情况下,物业管理公司将张先生告上了法庭。经过调查审理和法院调节,张先生对物业费和取暖费没有异议,但对水电费不能认同。原因是:物业管理公司不能提供由张先生签字确认的水电费的起始数字依据。最终。物业管理公司损失了水电费总额的20%。在此案例中。物业管理公司的错误在哪里?
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不久前,“水电费纳入征信”的传闻引起了公众的广泛关注。从现有社会经济活动的精细程度看,征信这种数字式指标性评价,未必能穷尽经济生活中的所有可能性。疏忽、出差、留学、搬家、住院乃至因纠纷而暂停缴纳,均有可能造成水电费的拖欠,显然,这些突发状况未必就能准确体现“个人信用”。倘若将这些指标以一种窄口径列入统计,就有可能造成误伤。正因为突发情况多,作为社会服务部门,更要尽到足够的提示、通知责任,并提供充足、便捷的补救渠道。在相关准备不充分时,水电费纳入征信理应审慎推进。
这段文字意在说明:
A.选取征信指标应做到谨慎合理
B.当下水电费不宜纳入征信系统
C.服务工作的精细程度有待提高
D.征信系统与日常活动密切相关 -
某桥梁施工企业2010年8月支出:工程保险费2万元,行政管理部门人员工资8万元,机械使用费16万元,第一项目部发生办公费10万元,行政管理部门水电费2000元。根据企业会计准则及相关规定,属于期间费用的有()
A.工程保险费
B.行政管理人员工资
C.机械使用费
D.第一项目部办公费
E.行政管理部门水电费
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对于有线电视系统设计应该遵守的国家规范是()。
A、GB50200-1994《有线电视系统工程技术规范》
B、GYT106-1999《有线电视广播系统技术规范》
C、GYT180-2001《HFC网络上行传输物理通信技术规范》
D、03X401-2《有线电视系统》
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某施工企业于2009年6月发生如下业务:机械使用费10万元,财产保险费5万元,工程保修费2万元,行政管理部门水电费2000元,行政管理部门设备折旧费1万元。根据企业会计准则及相关规定,属于企业间接费用的有()。
A.财产保险费
B.机械使用费
C.工程保修费
D.行政管理部门水电费
E.行政管理部门设备折旧费