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共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资,他委托某房地产中介公司的代其招租,在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人,请你站在中介公司的立场之上,回答以下问题。 如果中介公司找到一租房人陈女士,那么吴先生与陈女士应经过哪些程序以保证其租赁行为合法( )。A:双方签订租赁合同B:到当地房地产管理部门登记备案C:分别与中介公司签订租赁协议D:领取房屋租赁证
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甲房地产中介公司代理预售某楼盘,并发布该楼盘销售广告,该广告必须载明的内容有()等。(2006年真题)
A.房地产开发企业名称B.甲房地产中介公司名称C.预售许可证号D.装修及其标准E.规划设计单位名称 -
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。4.作为一家房地产中介公司,对于客源管理,应遵循( )原则。
A、公正公平B、有效C、合理使用D、重点突出 -
下列符合企业所得税佣金扣除规定,可以在企业所得税税前全额扣除的佣金是( )。
A、甲企业销售给乙企业1000万元货物,签订合同并收取款项后,甲企业支付乙企业采购科长40万元B、甲生产企业委托丁中介公司介绍客户,成功与丁介绍客户交易300万元,甲企业以18万元转账支票支付丁中介公司佣金C、丙生产企业委托丁中介公司介绍客户,成功与丁介绍客户交易500万元,丙企业以20万元现金支付丁中介公司佣金D、乙企业支付某中介个人0.5万元佣金,以酬劳其介绍成功10万元的交易(签订合同) -
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房,并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司,主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性,该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类,并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。作为一家房地产中介公司,对于客源管理,应遵循( )原则。
A.公正公平B.有效C.合理使用D.重点突出 -
李某与D中介公司签订的《商品房买卖合同》中,被代理人是()。
A、H公司
B、D中介公司
C、张某
D、李某