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共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本2000元/㎡,变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现:第一个楼盘销售均价为3300元/㎡,第二个楼盘销售均价为3600元/㎡,经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6,销售费率为6%。根据上述描述,请分析回答下列问题: 该项目的盈亏平衡销量为(  )。A:30000㎡B:35714㎡C:33557㎡D:32258㎡

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  • 共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本2000元/㎡,变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现:第一个楼盘销售均价为3300元/㎡,第二个楼盘销售均价为3600元/㎡,经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6,销售费率为6%。根据上述描述,请分析回答下列问题: 如果当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,开发商首选的定价方法应力(  )。A:成本加成定价法B:市场比较定价法C:盈亏平衡定价法D:目标利润定价法
  • 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是(  )。[2010年真题]

    A、项目楼书

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    D、户型模型

  • 房地产公共关系推广的原则是()。 A:协调好公众关系B:促进楼盘销售C:以维护企业声誉,树立企业形象为主要目的D:树立企业形象
  • 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了( )。

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    B、《城市新建住宅小区管理办法》

    C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

    D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

  • 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括(  )。
    A.宣传资料B.销售文件C.审批文件D.合约文件E.证明文件
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