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就某开发商为促销楼盘,在醒目位置贴出告示:“新房上市,6月1日开始出售,欲购从速。有2室1厅标准户型10套,全价30万元一套,在开售日当天(6月1日)以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”张先生见到告示后于5月31日晚前往售楼处排队,排在第七位。6月1日晨,张先生在办理购房手续时被告知:告示有误,应是最早入场的l0位顾客可以8折优惠价购房。张先生将开发商告上法庭。如法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是( )。
A、张先生欲购房须与开发商重谈价格B、开发商无须以告示写明的优惠价卖房给张先生C、开发商必须以告示写明的优惠价卖房给张先生D、张先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给张先生
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住房按揭楼盘的调查重点不包括()。
A.开发商财务状况
B.开发商主体资格的合法性
C.开发商股东的个人财产
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采取随行就市定价法确定价格的情形有()。
A.开发商难以估算成本
B.开发商处于市场领导者地位
C.开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近
D.开发商打算与同行和平共处
E.开发商具有向市场领导者挑战的实力 -
如果法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是()。
A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴先生
C.吴先生欲购房须与开发商重谈价格
D.吴先生可申请法院强制开发商按告示写明的价格卖房给吴先生 -
对开发商进行观察和评价时,考虑的因素包括() A:开发商是独立开发还是合伙开发B:项目建设资金来源C:开发商是独立开发还是合伙开发D:项目建设的地理位置E:开发商的专业化水平