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大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中,并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区,称为(  )。
A.开发区B.综合区C.中心商务区D.商业区

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  • 某市对其沿江流域进行全面规划,划分出商务区、风景区和学院区等区段进行分段设计招标。其中商务区用地面积80000m2,专家组综合各界意见确定了商务区的主要评价指标,按照相对重要程度依次为:与流域景观协调一致(F1)、充分利用空间增加商用面积(F2)、各功能区的合理布局(F3)、保护原有古建筑(F4)、保护原有林木(F5)。经逐层筛选后,有两个设计方案进入最终评审:
    A方案:建筑物单方造价2030元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1800元/m2;
    B方案:建筑物单方造价2180元/m2,以用地面积计算的单位绿化造价1500元/m2。
    专家组对各方案的评分结果见表2.1。

    问题:
    1.用0.1评分法对各评价指标打分,并计算权重。
    2.若以方案总造价作为成本比较对象,运用价值工程理论,按照容积率应如何选择方案?

  • 根据中心商务区的土地利用研究成果,界定商务区(CBD)的重要指标有()。 A:中心商务用地类型B:中心商务高度指标C:中心商务强度指标D:中心商务建筑面积指数比率E:中心商务地价比率
  • 陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公,酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体,并按居住面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。
    乙房地产开发公司建造该项目所涉及的印花税可按(  )的比例免征。
    A.1.0‰
    B.2.5‰
    C.10.0‰
    D.25.0‰
  • 共用题干陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体,并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。 乙房地产开发公司建造该项目所涉及的印花税可按()的比例免征。A:1.0%B:2.5%C:10.0%D:25.0%
  • 在()的区域,界定为中心商务区()。 A.CBHI>1,CBII>50% B.CBHI50% C.CBHI>50%,CB

    在()的区域,界定为中心商务区()。

    A.CBHI>1,CBII>50%

    B.CBHI<1,CBII>50%

    C.CBHI>50%,CBII>50%

    D.CBHI>1,CBII<50%

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