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甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。财务内部收益率通常与（ ）相比较，以判断项目是否可行。
A.银行贷款利率B.行业发布的基准收益率C.评价人员设定的基准收益率D.投资者最低期望收益率
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下列哪种情况会导致债券溢价销售?()
A．息票率低于当期收益率，且当期收益率高于到期收益率
B．息票率高于当期收益率，但低于到期收益率
C．息票率高于当期收益率，且当期收益率高于到期收益率
D．息票率低于当期收益率，且当期收益率低于到期收益率
E．息票率高于当期收益率，且高于到期收益率
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下列各项不适合用内部收益率进行投资方案判断与选择的是()。
A.内部收益率=基准收益率
B.方案的内部收益率有多个
C.内部收益率＜基准收益率
D.内部收益率＞基准收益率 -
实际收益率的计算公式为()。 A:实际收益率=名义收益率+通货膨胀率B:实际收益率=名义收益率一通货膨胀率C:实际收益率=名义收益率×通货膨胀率D:实际收益率=名义收益率÷通货膨胀率
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根据《城市居住区规划设计规范》的规定，居住区按居住户数或人口规模可分为()。
A.小区、居住区、居住综合体三级
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C.邻里单位、居住区、居住综合体三级
D.居住区、小区、组团三级