共用题干朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。 朱某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为()。A:陶瓷砖B:全瓷砖C:半瓷砖D:玻化瓷砖

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• 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题:如果王某选择可变利率抵押贷款,则下列说法中,正确的有().

  A.在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款,是为了降低借款人的利率风险

  B.可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款

  C.可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成

  D.对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款,抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率

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• 某住房抵押贷款估价项目，属于法定估价业务，该笔住房抵押贷款期限为20年，则为该笔住房抵押贷款服务的估价资料应保存20年以上。（　）
  

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• 下列私人财产抵押，银行可接受的有（）

  A、未经甲同意，乙用与甲共有的财产抵押贷款

  B、未成年人甲以其财产抵押贷款

  C、甲以未成年人乙的财产为自已抵押贷款

  D、甲以其按份共有的财产部分抵押贷款

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