采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%一9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是()。(2015年试题)

A、年净收益为95万元，报酬率为8.5%

B、年净收益为90万元，报酬率为9%

C、年净收益为90万元，报酬率为8%

D、年净收益为100万元，报酬率为8%

相关问题推荐

• 下列关于投资报酬率的计算公式中，正确的有()。

  A．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬率

  B．投资报酬率＝无风险报酬率+违约风险补偿率

  C．投资报酬率＝无风险报酬率+通货膨胀预期补偿率

  D．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬系数×标准离差率

  E．投资报酬率＝无风险报酬率+风险报酬系数×经营期望收益率

  此题为多项选择题。

  查看答案
• 通货膨胀水平为零时,投资的总报酬率是()。

  A.风险报酬率和无风险报酬率的差

  B.风险报酬率和无风险报酬率的和

  C.风险报酬率

  D.无风险报酬率

  查看答案

• 投资组合的期望报酬率由（)组成。
  A.预期报酬率
  B.平均报酬率
  C.无风险报酬率
  D.风险资产报酬率

  查看答案

• 当以投资项目存在风险的情况下，该投资项目的投资报酬率应等于（）。

  A、风险投资率+无风险报酬率

  B、风险报酬率*标准离差率+风险报酬率

  C、无风险报酬率*标准离差率+无风险报酬率

  D、无风险报酬率+风险报酬系数*标准离差率

  E、无风险报酬率+风险报酬系数*经营收益期望值/标准差

  查看答案