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(  )是对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后,收益开始下降。

A、收益递减规律

B、边际效用递减规律

C、土地过度开发

D、使用管制

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  • ()是以房地产与其外部环境是否保持协调,来判定是否为最高最佳使用,它可以帮助我们确定最佳用途。

    A、权益原理

    B、收益原理

    C、均衡原理

    D、适合原理

  • 寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法,然后按照下列(  )方面筛选。

    A、法律上的许可性

    B、技术上的可能性

    C、经济上的可行性

    D、道德上的可行性

    E、价值是否最大化

  • 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。

    A、对

    B、错

  • 在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含土地使用权出让金。()

    A、对

    B、错

  • 某房地产估价公司于2010年3月I1日评估了一宗房地产的价格,三年后有关方面对其估价结果有异议而引发争论,现需要重新评估结果的真实性,则价值时点应为2013年3月11日。()

    A、对

    B、错

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