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下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。
A、因解决估价结果异议的需要,对原估价结果进行复核估价
B、因保险理赔的需要,对投保房地产的价值损失进行评估
C、因抵押贷款的需要,对作为抵押物的在建工程进行估价
D、因房屋征收补偿的需要,对用于产权调换的期房进行估价
相关标签: 抵押物 保险理赔 在建工程
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关于抵押物的保全,下列说法正确的有( )。
A.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
B.在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值增加时,有权要求抵押人停止其行为
C.若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
D.若抵押物价值增加时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
E.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失
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为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险,应采取的措施有()。
A、要求借款人恢复抵押物价值
B、更换为其他足值抵押物
C、按合同约定或依法提前收回贷款
D、要求借款人保证抵押物价值不变
E、重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物
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抵押权标的物的范围包括( )。
A.抵押物B.抵押物的从物C.抵押物的孳息D.抵押物的从权利 -
关于抵押物的说法,正确的是()。
A.抵押物可以是第三人提供的财产
B.抵押物只能是债务人提供的财产
C.抵押物必须转移占有
D.抵押物不必转移占有 -
在判断抵押物的充分性和可靠性时,下述哪些风险应予考虑()
A、抵押物的流动性风险
B、抵押物的价值风险
C、抵押物评估机构的风险
D、设定抵押率的风险
E、抵押物的变现风险