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在“城镇化”被提到前所未有地位的今天，中国的空城现象又有了新的更大发展．空空荡荡的小区在全国许多城市已不鲜见，更出现了鄂尔多斯康巴什新区这样整个城区建筑和园林苑囿豪华却荒无人气的“鬼城”。而这类空城之所以出现，在相当程度上又是持续l0年之久的房地产牛市的产物。正是持续的房地产牛市中，不仅房地产业界．整个中国社会都形成了房地产价格持续上涨的预期和观念，房地产开发商、银行、政府、拆迁户等有关各方的基于上述观念而采取的行动最终造就了一批空城。“空城”出现的根本原因是()。
A.“城镇化”前所未有的过度发展B.房地产市场持续l0年之久的牛市C.房地产开发商刻意制造的炒房热D.房地产、银行、拆迁户的通力协作
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房地产企业拆迁还房的实质是，被拆迁户用房地产企业支付的货币补偿资金向房地产企业购入房屋，要确认土地成本中的“拆迁补偿费支出”，即以按公允价值或同期同类房屋市场价格计算的金额以“拆迁补偿费”的形式计入开发成本的土地成本。（)
A.对
B.错 -
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