明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售土地转让金和收益分配管理的是()。

A．已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款

B．职工个人上市出售已购公有住房取得的价款,扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益,按规定缴纳所得收益

C．土地出让金按规定全额上交财政,相当于土地出让金的价款和所得收益。已购公有住房属行政机关的,全额上交财政

D．上交财政的相当于土地出让金的价款和所得收益,按已购公有住房单位产权的隶属关系和财政体制,分别上交中央财政和地方财政。返还给企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益,分别纳入企业和单位住房基金管理,专项用于住房补贴

E．土地出让金相当于土地出让金的价款和所得收益缴纳返还的具体办法,各地财政部门会同土地行政管理部门和房产行政主管部门无权制定

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• 该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。

  A．已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元

  B．已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500元

  C．在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元

  D．在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元

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• 中国指数研究院数据信息中心监测显示2011年我国130个主要城市土地市场交易情况图如下所示：下列说法正确的是：
  A.与2010年相比．2011年各类土地出让金都有不同程度地减少B.与2010年相比，2011年工业用地土地出让金占比有所下降C.与2010年相比，2011年住宅用地土地出让金的减少量少于其他各类土地出让金的增加量之和D.2011年，130个城市土地出让金总体同比减少11％，住宅用地减少为主因

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• 熟地价即是（）。

  A、“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

  B、“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费

  C、“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

  D、“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费

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• 某大型国有企业2018年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，允许其减按应支付土地出让金的80%缴纳出让金，该企业实际支付不含税出让金200万元，当地省政府规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（　　）万元。
  A.6B.4.8C.7D.7.5

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• 根据我国现行统一规定，在补交出让金等费用方面，地下建筑面积不补交出让金。（　）
  

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