房地产抵押后，其已经注记的房地产权利证书应由()。

A．产权人保管

B．抵押权人保管

C．公证单位保管

D．房管部门保管

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• 抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（）。

  A通知抵押权人即可转让B抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外C抵押权人不能行使抵押权D抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权

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• 关于抵押权的变更，下列选项中表述错误的是（）。

  A．抵押权人可以放弃抵押权

  B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位

  C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响

  D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任

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• 在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（　　）。
  A.占有权归属于抵押权人B.未经抵押权人同意，不得变卖C.使用权归属抵押人D.无须登记即可生效E.收益权归属抵押权人

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• 下列说法正确的是()。

  A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为

  B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保

  C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权

  D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

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• 有关李某抵押贷款购房一事，下列说法正确的有（）。

  A．抵押权人应该是李某领取贷款的那家银行

  B．住房公积金管理中心可能是抵押权人

  C．贷款年限不得超过20年

  D．担保公司也有可能是抵押权人

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