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下列四个选项中,说法不正确的是()。
A.租金标准是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因
B.房屋的修缮责任,出租住宅用户的自然损坏或合同约定有出租人修缮的,由出租人负责修复
C.不及时修复致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,出租人不应当承担赔偿责任
D.租用房屋从事生产经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
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某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是()。(2007年真题)
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承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同();承租人未经出租人同意转租的,出租人可以()。
A.无效解除合同
B.继续有效撤销合同
C.无效撤销合同
D.继续有效解除合同 -
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转租赁的租赁公司具有的双重身份是()。
A.第一出租人和第二承租人
B.第一承租人和第二承租人
C.第一承租人和第二出租人
D.第一出租人和第二出租人