房屋交易的实质是（）的交易。

A、房屋产权

B、房屋的实物

C、房屋的使用权

D、房屋的管理权

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• 以下关于房产税纳税人的表述中，正确的有()。

  A.外籍个人不缴纳房产税

  B.房屋产权出典的，承典人为纳税人

  C.房屋产权属于集体所有的，集体单位为纳税人

  D.房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人

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• 银行公司治理的核心是在（）、（）分离的情况下，为妥善解决委托代理关系，实现银行各利益相关者价值最大化目标，而建立的董（理）事会.高级管理层组织体系和监督制衡机制。

  A、财产权；管理权

  B、所有权；管理权

  C、控制权；管理权

  D、所有权；经营权

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• 确认（)是房屋交易的首要问题。
  A.交费税费的准确性以及是否存在瑕疵
  B.房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵
  C.房屋产权的真实性以及交费税费的准确性
  D.房屋产权的真实性以及交易主体的准确性

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• 房产所有人、土地使用权所有人发生的下列行为中，不征收土地增值税的有()。

  A．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直系亲属

  B．将房屋产权、上地使用权直接赠与某福利企业

  C．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直接赡养义务人

  D．将房屋产权、土地使用权直接赠与某老年服务机构

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• 下列情形中，（）可免征个人所得税。
  A.将房屋产权无偿赠与子女B.将房屋产权无偿赠与祖父母C.将房屋产权无偿赠与朋友D.将房屋产权无偿赠与直接赡养人E.房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的

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